Comparte con amigos Soy el tipo de persona que necesita estar en movimiento, haciendo, creando. Hacer algo de la nada. Hace algunos años empecé este blog como un trabajo extra para crear un flujo de ingresos pasivo… pero quería hacer más para asegurar mi futuro… Ya tenía algunas acciones en algunas empresas tecnológicas bastante interesantes, pero sabía que tenía que hacer más para invertir en mi futuro como mujer y para mi familia. El mercado inmobiliario donde vivíamos todavía era razonable y quería hacer algo más grande para asegurar mi futuro (y el de mi familia). Desarrollé un cuadro de visión y en este cuadro de visión coloqué tanto una propiedad de inversión como una casa de vacaciones para mi familia. Esto es lo que lograría. Tengo una teoría de que lograr metas está en la acción. Haz un plan y hazlo. ¡Tomar decisiones es la parte más difícil! Así que elegí diversificar mis fuentes de ingresos. Crearía múltiples flujos de ingresos, algunos pasivos, que no solo me prepararían para el futuro, sino que también trabajarían PARA mí. No quería estar atada al trabajo de 9 a 5, así que necesitaba un plan para construir riqueza. Uno que fuera sostenible y que me permitiera renunciar al trabajo de 9 a 5. Además de crear un negocio y construir flujos de ingresos a partir de eso, también invertiría en propiedades, seguiría invirtiendo en startups y me sumergiría en el mundo de las criptomonedas. La planificación financiera para el futuro de las mujeres es un tema muy importante para mí. Cuanto más podamos leer y aprender sobre los tipos de estrategias de inversión como mujeres, más empoderadas podemos ser para prepararnos a nosotras mismas y a nuestras familias para el éxito financiero. Este artículo habla sobre tres estrategias de inversión que utilizo actualmente. Esta publicación no pretende ser un consejo financiero o profesional. Deberás consultar a tus asesores financieros adecuados para eso. Simplemente es mi experiencia. Descargo de responsabilidad: Esta publicación contiene enlaces, que si se hacen clic, y se realiza una compra, o se inicia una prueba, es posible que yo obtenga una pequeña comisión, sin costo adicional para ti. Solo recomiendo productos que me encantan. Inversión en propiedades El mejor momento para comprar una propiedad es ayer. ¡El segundo mejor momento para comprar una propiedad es hoy! jajaja. Tan, tan cierto. En mi opinión, nunca es una buena idea esperar. Una vez que decidimos que este era uno de nuestros objetivos, nos pusimos a asistir a visitas a hogares en venta y a hacer una lista de lo que exactamente estábamos buscando en una propiedad de inversión. Estaríamos buscando una casa de 3 habitaciones en un suburbio central. Con fácil acceso a la ciudad y a todas las comodidades. Algo que estuviera en buen estado. Fácil de cuidar y que no requiriera mucho trabajo. Inicialmente vimos un par de lugares que necesitaban un poco de cariño, pero descubrimos que nuestra estrategia era más comprar y mantener. No comprar y renovar. No teníamos la intención de vender a corto plazo. Así que no iba a ser una venta rápida. Tampoco teníamos la intención de hacer renovaciones importantes. Esto es muy importante para entender. ¿Qué es exactamente lo que estás buscando? ¿Quieres comprar, renovar y vender rápido? ¿Estás dispuesto a hacer renovaciones extensas para obtener algo más barato y añadir valor? ¿O simplemente quieres una buena inversión sólida que mantendrás y esperas obtener ganancias de capital con el tiempo? Queríamos un lugar donde nosotros mismos pudiéramos vivir feliz y cómodamente. Ser un gran arrendador y ofrecer un producto de calidad al mercado de alquiler era primordial para nosotros. Queríamos ofrecer un producto de calidad. Entonces, nos propusimos encontrar algo que requiriera poco trabajo. Que fuera soleado y seco. Con 3 habitaciones y 2 baños. Y que fuera fácil de alquilar. Puse una foto de mi propiedad de inversión perfecta en mi cuadro de visión. Probablemente solo fuimos a alrededor de una media docena de visitas a hogares durante un mes aproximadamente. Luego… encontramos una propiedad que cumplía con todos nuestros requisitos. Y hicimos una oferta. Nuestra estrategia de oferta fue simple. Determinar nuestra mejor y última oferta máxima y comunicar al agente que esto era lo mejor y final. Hicimos una oferta incondicional. El mercado se estaba moviendo bastante rápido y sabíamos que, para conseguir la propiedad, teníamos que hacer una oferta incondicional. Esto depende totalmente de ti, y hacer tu debida diligencia es muy importante. Pero, para nosotros, conocíamos los problemas a los que podríamos enfrentarnos y estábamos preparados para ello. Había otras 5 ofertas en la vivienda y ganamos la oferta. Fue bastante sorprendente, la propiedad que compramos era casi idéntica a la que puse en mi cuadro de visión. (¡Los cuadros de visión funcionan gente! Puedes crear facilmente el tuyo en Canva). Es un alquiler fácil. Una hermosa villa en la que estaríamos felices de vivir nosotros mismos. La mantendremos durante varios años. Hasta ahora, nuestros inquilinos han sido increíbles y ha sido muy fácil alquilarla. El mercado ya ha cambiado y la propiedad vale mucho más ahora que hace 2 años. Pero, los mercados suben y bajan y tienes que estar preparado para mantener durante los altibajos. Mis mejores consejos para comprar una propiedad de inversión Establece tu presupuesto y cíñete a él Conoce tu estrategia: ¿renovar? ¿vender rápido? ¿mantener a largo plazo? Determina tu lista de deseos y requisitos indispensables Comienza tan pronto como puedas Sigue las olas del mercado Invertir en startups La segunda estrategia de inversión de la que quiero hablar es la inversión en ángeles. Sin rodeos. Esta es arriesgada. La inversión en ángeles se trata de tomar una apuesta en empresas que consideras tienen potencial y esperar que tu inversión rinda frutos a largo plazo. Yo invierto en empresas en las que veo un gran potencial de mercado y disruptivo. Pero, sobre todo, empresas que tienen líderes que pueden lograr lo imposible. La inversión en ángeles no es para los débiles de corazón. Y, típicamente, necesitas invertir en 10 o más empresas para potencialmente obtener un retorno. Hay excelentes redes de inversión en ángeles en cada ciudad. Entonces, si esto es algo en lo que quieres indagar, ve a una reunión en grupo. Algunos incubadores también tienen eventos donde tienes la oportunidad de ver nuevas empresas y sus propuestas. Estos tipos de eventos son buenos porque las empresas suelen ser evaluadas previamente para ti. Luego, a menudo puedes unirte a un grupo de inversores para no tener que invertir demasiado. La inversión en ángeles es arriesgada. Pero si diversificas y distribuyes el riesgo en 10 o más empresas. O, como yo, inviertes en esas empresas con las que tienes una relación personal. Entonces puede ser gratificante y lucrativo. Pero, prepárate para esperar. Y, prepárate para perder tu dinero. La inversión en ángeles es uno de esos tipos de inversión que solo debes hacer si estás dispuesto a arriesgar por grandes recompensas pero también estás bien con la idea de que puede que no rinda frutos, nunca. Consejos para comenzar con la inversión en ángeles Encuentra un grupo local de inversión en ángeles cerca de ti Haga su debida diligencia Prepárate para invertir en 10 o más empresas para ver un retorno Obtén conocimiento de que esto implica alto riesgo Únete a un fondo grupal para comenzar a invertir Inversión en criptomonedas ¡Ahh esto es controvertido! O te encanta la cripto o no. Conocí al CEO de mi empresa actual cuando ambos trabajábamos en una compañía de criptomonedas aquí en Nueva Zelanda. Aprendí mucho durante mi tiempo allí y también me contagié del entusiasmo por las criptomonedas. Fue un mundo completamente nuevo y algo que me interesaba mucho. Mi estrategia de criptomonedas es realmente, realmente simple. Invierto en dos monedas principales, Bitcoin (BTC) y Ethereum (ETH), y en algunas otras que me encantan. La estrategia de cada uno es diferente. Pero para mí, todo se trata de comprar cuando el precio está bajo: ¡cuando la línea se vuelve roja = día de venta! Y mantener. No sigo los mercados ni trato de tomar decisiones basadas en ellos. Literalmente invierto una pequeña cantidad regularmente y luego mantengo. Las criptomonedas para mí son…
Die Veränderung deiner Einstellung zum Geld – Anlagestrategien für Frauen
